华元华昭府能升值吗,华元华昭府开盘价

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-15 阅读次数：284

摘要：华元华昭府能升值吗,华元华昭府开盘价,咨询热线 400-850-7908

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华元华昭府能升值吗,华元华昭府开盘价

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华元华昭府开盘价是20500元/平方，华元华昭府开盘日期是2023年04月27日，华元华昭府交付日期是 预计24年12底

华元华昭府位于余杭区瓶窑镇新城东区域，地块三面环路，西侧为紫塍路，东侧为下金路，北侧为观山路及规划住宅D8地块，南临绿化带及李家头斗河。地块西面为中法航空大学（在建）及城市河道绿化带。 【土拍追溯】2022年6月30日由[华元]竞得，起拍价8800元/㎡，成交总价186848万元，成交楼面价9404元/㎡，溢价率6.86%。 用地性质为二类住宅用地。规划总用地面积99345.0平方米（148.94亩），地上计容总建筑面积198690.00平方米，总建筑面积292499.02平方米。地上规划容积率1.8-2.0，建筑密度不大于30％，绿地率不小于35％。

华元华昭府能升值吗，专家表示：想买房的时候，不要过多地纠结未来的房价是涨还是会跌，如果有需求，也有支付能力，看中的房子想买还是要买。房地产从长远上还是保值增值的。过去历史经验来看，有些国家、地区，房价跌了 10%、20%，甚至跌了一半，最后还是涨上来。高位并不意味着房价必然会跌下来，说不定也可能会涨上去。只要有需求有购房能力就要买房，房子长期来看是保值增值的，并且即便是我们现在的房价跌了，但后期可能还会涨上去的，对于房价上涨这件事他还是非常看好的。

所以买华元华昭府是一个不错的选择，是对于资产配置的一种方式。

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（责任编辑：别名楼盘）

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华昭府位于余杭区瓶窑镇新城东区域，地块三面环路，西侧为紫塍路，东侧为下金路，北侧为观山路及规划住宅D8地块，南临绿化带及李家头斗河。地块西面为中法航空大学（在建）及城市河道绿化带。

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【项目类型】24幢5-6F低密洋房+8幢 11F 小高层，洋房：顶跃底跃。

【主力户型】洋房：111平米-180平米；小高层：136平米；158-256平米（类叠墅)

建筑面积：111平米（4室2厅2卫）

                 180平米（4室4厅3卫）

                 136平米（4室2厅2卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：余杭
建筑面积：288919平方米
物业类别：
建筑类别：高层
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：华元物业
楼盘地址：瓶窑观山路与下金路交叉口

占地面积：99345㎡平方米
开盘时间：2023年04月27日
交房时间：预计24年12底
产权年限：杭州溪上华庭置业有限公司年
总 户 数：1248户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：建筑层高3m 32幢 5-11F 四点半课堂，棋艺，运动，音乐，园艺，品茶，儿童艺术连廊
楼盘特色：大型社区,品牌地产,观景居所,花园洋房,生态宜居

项目简介

华元华昭府位于余杭区瓶窑镇新城东区域，地块三面环路，西侧为紫塍路，东侧为下金路，北侧为观山路及规划住宅D8地块，南临绿化带及李家头斗河。地块西面为中法航空大学（在建）及城市河道绿化带。 【土拍追溯】2022年6月30日由[华元]竞得，起拍价8800元/㎡，成交总价186848万元，成交楼面价9404元/㎡，溢价率6.86%。 用地性质为二类住宅用地。规划总用地面积99345.0平方米（148.94亩），地上计容总建筑面积198690.00平方米，总建筑面积292499.02平方米。地上规划容积率1.8-2.0，建筑密度不大于30％，绿地率不小于35％。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对华元华昭府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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两横两纵 咫尺西站枢纽

地标TOD两纵：运溪高架路、瓶仓大道

两横：104国道、杭长高速枢纽地标TOD：杭州火车西站{地铁3号线、（机场快线）}


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生活的烟火气 繁华的都市感：1、中法航空大学11万方商业酒店（一路之隔）2、小区4000方商业网红街（小区）3、嘉凯城、 瓶窑广场 4、西站TOD、龙湖天街5、华润万象城、余杭万达、富力中心。

【医疗配套】

1、余杭第三人民医院（二甲）

2、浙江大学医学院附属医院

【学校】

1、项目北面1公里瓶窑幼儿园

2、瓶窑小学（崇化校区）

3、瓶窑初中（公办）

4、瓶窑高年级中学（公办重点）

5、西面一路之隔中法航空大学


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